Épületfeltüntetés

Épületfeltüntetés Budapest és Pest megye

• Mi ez?

Új épület vagy bővítés esetén szükséges változási vázrajz elkészítése és földhivatali átvezetés előkészítése.

Az épületek, építmények kontúrja kötelező tartalmi eleme az ingatlan-nyilvántatási térképnek. Építés esetén térképezni kell az új geometriát, épület bontása esetén törölni kell a térképről.

• Mikor szükséges?

Általánosságban a használatba vételi eljárás során, annak kötelező tartalmi eleme a záradékolt épületfeltüntetési Változási Vázrajz. A múltban ez sok esetben elmaradt, utólagos térképezés is lehetséges.

• Hogyan zajlik?

Megbízás, földhivatali adatszolgáltatás, terepi mérés, vázrajz készítés és záradékoltatás, ingatlan-nyilvántartási eljárás, bejegyzés.

• Milyen dokumentum kell?

Használatba vételi-, Fennmaradási engedély vagy Hatósági bizonyítvány.

• Kapcsolódó szolgáltatások

Ingatlan-nyilvántartási kérelem összeállítása és benyújtása, bejegyzés alapjául szolgáló okirat ügyhöz csatolása. Az épület feltüntetéséhez változási vázrajz készül. Ha az építkezés telekhatárt is érint, előfordulhat, hogy telekalakításra is szükség van.

Amennyiben épületfeltüntetésre van szüksége Budapest vagy Pest megye területén, vegye fel velem a kapcsolatot vagy kérjen ajánlatot.

 Gyakori kérdések:

• Megnevezés változás lehetséges-e egy ügymenetben?

Igen, általános eset: változások előtt: "kivett, beépítetlen terület", változások után: "kivett, lakóház és udvar".

• Adás-vétel során a Banki hitelezés és támogatás igénybevételének előfeltétele-e a helyesen térképezett épület?

Igen, az értékbecslés során vizsgálják, hogy rendezett térképi állapotban van-e az adott ingatlan, amíg ez nem teljesül nem lehetséges az ügymenet.

• Mennyi ideig tart az épületfeltüntetés?

földhivatali adatszolgáltatás - 10-60 nap,

készítés - max. 2 hét,

földhivatali vizsgálat és záradékolás 30-60 nap,

okirat beküldése a földhivatalba, 

bejegyzés 20-40 nap.